Vermieter ABC – Grundkenntnisse im Mietrecht für Vermieter

Die Verwaltung von Immobilien – unabhängig ob durchgeführt von einer Hausverwaltung oder in Eigenregie – ist eine komplexe Angelegenheit, die vor allem Kenntnisse im Mietrecht erfordert. Schließlich können nahezu alle Handlungen bzw. Anfragen von Mieter gegenüber Vermietern nur dann unter Wahrung der jeweiligen Interessen adäquat beantwortet werden, wenn man die Grundzüge des Mietrechts sicher beherrscht. Hierbei erscheinen Mieter – meist in der Praxis durch den Mieterverein/Mieterbund beraten – erfahrungsgemäß grundsätzlich vorbereiteter als Vermieter, was – verbunden mit dem sehr mieterfreundlich ausgestalteten Mietrecht – oft zu Rechtsnachteilen seitens der Vermieter führt.

Dieses Seminar vermittelt – wie der Name es bereits erahnen lässt – das grundlegende rechtliche Handwerkszeug im Umgang mit vermieteten Wohnimmobilien und richtet sich an Vermieter von Wohnimmobilien bzw. an solche, die es noch werden wollen.

• Worauf muss ich beim Mietvertragsschluss und beim Mietende achten?
• Kann ich die Miete im laufenden Mietverhältnis an die aktuelle Marktlage anpassen?
• Wann darf ein Mieter zulässigerweise die Miete mindern?
• Kann ein Mieter vom Mietvertrag zurücktreten bzw. ein Widerrufsrecht ausüben?
• Darf der Mieter frühzeitig aus dem Mietvertrag, wenn er mir einen Nachmieter präsentiert?
• Was passiert, wenn ein Vertragspartner (bspw. aufgrund Trennung) im laufenden Mietverhältnis ausziehen möchte, der andere Vertragspartner indes in der Wohnung weiter wohnen möchte?
• Wer muss die Wände bei Auszug streichen? Wer trägt die Kosten hierfür?
• Was muss ich bei der neu eingeführten CO2-Steuer beachten?

Unser Mietrechtsexperte, Rechtsanwalt Dr. Sascha Horn, führt Sie durch den „Urwald“ der mietrechtlichen Regelungsdichte und vermittelt anhand von Beispielen aus der Mietrechtspraxis praktische Tipps und Tricks im richtigen Umgang mit Mietern. Im Ablauf des Seminars ist explizit vorgesehen, Fragen der Teilnehmer zu beantworten.

Teilnahmegebühr: 199,00 EUR zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Die Teilnahmegebühr ist als Werbungskosten in Ihrer Einkommensteuererklärung steuerlich absetzbar.